Головні проблеми
ринку оренди офісів
01.
Ринок оренди офісів надзвичайно фрагментований.
Відсутня загальна платформа для оренди офісної нерухомості та робочих місць. Ринок давно вимагав такої платформи.
02.
У більшості випадків між потенційним орендарем і власником немає прямого контакту.Це значно знижує ефективність пошуку та ведення переговорів щодо умов оренди.
03.
Низька актуальність і повнота (якість) інформації, що призводить до величезних втрат часу та ресурсів. Шукачі не можуть знайти об’єкт який їх цікавить у найшвидший спосіб та не можуть бути впевнені, що то найкраща пропозиція на ринку.
04.
Для власників:
Простоювання приміщення = втрачений дохід
-
Немає гарантії максимальної зайнятості офісу
-
Тривалий переговорний процес
-
Існуючі інструменти для прогнозування та корекції ставок орендної плати є недосконалими
05.
Для шукачів:
-
Надзвичайно низька релевантність та достовірність інформації
-
Неможливість домовитися безпосередньо з власником/управляючим
-
Велика кількість дублюючих пропозицій
-
Необхідність платити високу агентську винагороду