Główne problemy rynku wynajmu biur

01.

Rynek wynajmu biur jest bardzo rozdrobniony.
Nie ma wspólnej platformy wynajmu nieruchomości biurowych i miejsc pracy. Rynek od dawna domaga się takiej platformy.

02.

W większości przypadków nie ma bezpośredniego kontaktu pomiędzy potencjalnym najemcą a właścicielem, co znacznie ogranicza skuteczność poszukiwania i negocjacji warunków najmu.

03.

Niska istotność i kompletność (jakość) informacji, co prowadzi do ogromnych strat czasu i zasobów. Poszukiwacze nie mogą najszybciej znaleźć interesującego ich obiektu i nie mogą być pewni, że jest to najlepsza oferta na rynku.

04.

Dla właścicieli:
Przestój lokalu = utracony dochód

Nie ma gwarancji maksymalnego obłożenia biura
Długi proces negocjacji
Istniejące narzędzia do prognozowania i dostosowywania stawek czynszów są niedoskonałe

05.

Dla poszukujących:

Niezwykle niska istotność i wiarygodność informacji
Brak możliwości negocjacji bezpośrednio z właścicielem/zarządcą
Duża liczba zduplikowanych ofert
Konieczność uiszczenia wysokiej opłaty agencyjnej