Die Hauptprobleme
des Bürovermietungsmarktes
01.
Der Bürovermietungsmarkt ist stark fragmentiert.
Es gibt keine gemeinsame Plattform für die Vermietung von Büroimmobilien und Arbeitsplätzen.
Der Markt verlangt schon lange nach einer solchen Plattform.
02.
In den meisten Fällen besteht kein direkter Kontakt zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.
Dies reduziert die Effizienz der Suche und Verhandlung der Mietbedingungen erheblich.
03.
Geringe Relevanz und Vollständigkeit (Qualität) der Informationen, was zu enormen Zeit- und Ressourcenverlusten führt.
Suchende finden das Objekt, das sie interessiert, nicht auf dem schnellsten Weg und können nicht sicher sein, dass es sich um das beste Angebot auf dem Markt handelt.
04.
Für Besitzer:
Ungenutzte Räumlichkeiten = entgangenes Einkommen
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Es gibt keine Garantie für eine maximale Büroauslastung
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Langer Verhandlungsprozess
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Bestehende Tools zur Prognose und Anpassung von Mietpreisen sind unvollkommen
05.
Für Suchende:
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Extrem geringe Relevanz und Verlässlichkeit der Informationen
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Unfähigkeit, direkt mit dem Eigentümer/Manager zu verhandeln
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Eine große Anzahl doppelter Angebote
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Die Notwendigkeit, eine hohe Agenturgebühr zu zahlen